Casa: Abi, compravendite +18,9% nel 2016 (2)

20 Mag, 2017, 07:02 | Autore: Sofia Staffieri
  • Casa nel 2016 compravendite in aumento del 18,9

Lo scorso anno il mercato immobiliare residenziale ha registrato un aumento del numero di compravendite del 18,9% confermando il trend positivo che nel 2015 aveva visto una crescita del 6,5% (+3,15 nel 2014). Il valore complessivo delle compravendite, cresce da 76 a 89 miliardi, mentre restano stabili i nuovi contratti d'affitto delle abitazioni (+0,63% sul 2015).

Lo ha comunicato il Rapporto Immobiliare residenziale 2017, realizzato dall'Agenzia delle Entrate in collaborazione con Abi.

Dopo anni di stagnazione, insomma, il mercato immobiliare prosegue il trend positivo, favorito anche dai prezzi bassi delle case, dai convenienti tassi sui mutui e da una timida ripresa economica, che ha fatto risalire la fiducia delle famiglie e stimolato il risparmio. Occhio, però, a cantare vittoria troppo in fretta perché negli anni sono state tante le flessioni che si sono alternate a momenti di crescita, ma, calcolando il contesto generale di crisi, la strada sempre essere quella giusta.

Ripresa decisa del mercato immobiliare, in particolare di quello lombardo, che registra un aumento delle compravendite del 21,4 per cento, e che rappresenta un quinto delle transazioni nazionali. Seguono Veneto (+23,1%), Toscana (+20%), Emilia Romagna (+22,8%) e Piemonte (+22,8%).

Aumenta il ricorso al mutuo ipotecario. In forte aumento, invece, le abitazioni acquistate con mutuo ipotecario: +27,3%. L'importo medio del capitale erogato è pari a 120.000 euro. In miglioramento anche gli aspetti distributivi: nel secondo semestre del 2016, la quota di famiglie che dispone di un reddito sufficiente a coprire il costo annuo del mutuo per l'acquisto di una casa e' pari al 74%, nuovo massimo storico superiore di 12 punti percentuali al dato di inizio 2004. Scende anche, in media, la rata mensile che, dai 592 euro osservati nel 2015, passa a 570 euro.

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